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一磅的利潤抵不上一盎司的責任，一次高品質的提前交付勝過一千次承諾！

時間回溯到2018年8月3日，《鄭州日報》用1.5個版的篇幅，濃墨重彩地報道美盛集團扎硬營、打硬仗、啃硬骨，簽約進駐鄭州城舊城改造兩個攻堅村——陳砦、廟李。當時，記者曾暢想，如果手頭上有一柄類似美國電影《神奇遙控器》的遙控裝置，輕按快進鍵，一年、兩年、三年、四年，時間定格2022年秋冬，曾經的“臟、亂、差”、有著“鄭州小香港”之稱的陳砦、廟李，將華美蝶變為一座教育之城、活力之城、繽紛之城、生活之城。

歷時3年的開發建設，美盛教育港灣一期“用行動作答，讓時間明證”，在秋冬之際交出了“時間的答卷”，其中三棟樓提前兩個月交付，另外三棟樓如期交付。尤為值得一提的是，美盛教育港灣“交房即發證”，打通住權、產權“最后一公里”，首開金水區“交房即發證”先河。

世界上最美的路，莫過于回家之路。11月9日，在嚴格做好防疫措施的保障下，1500余戶業主分批開啟幸福歸家旅程。當交付力成為檢驗房企的核心競爭力，當“保交樓”成為當今中國房地產界的第一要務和民生工程時，美盛集團不僅交出教育港灣一期的理想答卷，今年全年預計將交付房子11565套。

滄海橫流，方顯英雄本色；大浪淘沙，愈見真金璀璨。越是在市場艱難期，越能檢視一家企業的生命力和競爭力，檢驗一家企業的財務穩健性，明證一家企業的社會責任擔當。作為本土穩健發展的實力房企代表，18年來，行穩致遠、靜水流深的美盛，在不確定性增加的市場中，用硬核兌現力彰顯了品牌硬實力，為鄭州打贏“保交樓”攻堅戰貢獻堅實力量，更為鄭州房地產行業健康發展、行業信心重塑注入澎湃的美盛能量。

  現場鑒證自然與藝術的和鳴

“最好的建筑是這樣的，我們深處在其中，卻不知道自然在那里終了，藝術在那里開始。”這是現代文學名家林語堂的名句。在美盛教育港灣一期，我們看到了對“最好的建筑”的生動注腳。

交房前夕，記者實地探訪，遠遠即可看到項目外立面灰白相間的“高級灰”色調讓人眼前一亮，大面積玻璃窗，輕盈之間散發著通透的輕奢質感， 典雅的ART GRAY風格，讓城市界面煥然一新。

與一般社區大門不同，美盛教育港灣一期采用酒店式入口，入口大堂呈現時尚藝術風精裝，是業主專屬的“美+生活館”，左有馨香四溢的美+咖啡屋，右有書香氤氳的書吧，既是與訪客暢聊的“城市會客廳”，也是孩子們放學后閱讀學習的“四點半課堂”。

穿過歸家大堂，映入眼中的是大面積疊水瀑布景觀，飛花濺玉，水聲淙淙，錦鯉歡游；水系周圍，造型烏桕樹陣姿態遒勁，建筑與綠樹的倒影隨水波而流動，盡顯活力與生機。

舉目環顧，飽含設計者智慧與巧思的圍合式排列建筑，帶來開闊視野，中心區域打造景觀大中庭消弭了建筑的壓迫感，充足的戶外空間、起伏有致的坡地景觀，讓開闊感與通透感撲面而來。

漫步于美盛教育港灣一期，雖已入冬，但仍可見一步一景，萌態可掬的“美小盛”吉祥物撲面而來，銀杏林、五角楓林、櫸樹林、香樟林、烏桕林五大林區各具特色，加以時光滋養，“人在林下穿行”的四季芳華美好可期；“林深時見鹿”，“鹿”諧音“祿”，寓意“福祿”。大面積陽光坡地草坪上，幾只梅花鹿雕塑仿佛隨時會向人跑來，為園區帶來了幾多靈性；小業主們充滿童真童趣的繪畫作品，更奏出藝術與自然的和美樂章。

首層單元入戶大堂，同樣以高規格現代風格進行精裝，落地玻璃單元大門搭配金屬細節，呈現明亮、清雅的空間感，大堂空間全鋪設石材、以藝術畫裝點，綠植、休息沙發等也已就位，帶給居者舒適的視覺享受和品質體驗。

走入房屋內部，雖然是毛坯交付，但是屋內地面、墻面平整，衛生間、陽臺等位置的防水都已經做好，電器點位均進行了設計和預留，地暖也已鋪裝到位，加上鋼木復合裝甲門、三合一密碼指紋鎖、斷橋鋁窗、三玻兩腔中空玻璃、緊急呼叫按鈕，甚至插座面板帶有USB接口……尤其是墻面在傳統施工工藝的基礎上引進了細拉毛工藝，細節之處盡顯精工品質。

全時教育為了愛與優秀

如果說交房是在交付一種生活方式，那么，美盛教育港灣一期無疑在交付給業主充滿“愛與美”的生活。

意大利兒童教育家蒙特梭利說過：我們今天為孩子所做的一切，將來都會開花結果。不僅影響孩子的一生，也決定孩子的一生。

作為以“教育”為最大亮點和主題的實至名歸的教育社區，記者實地體驗發現，一期實際呈現可謂把“全時教育”的理念、把對孩子的愛滲透到了每一處細節。

除了入口大堂設置的四點半學堂以外，項目每個單元前面都鐫刻著一所世界名校的徽章，孩子們從小即可認知世界名校。

作為社區標配的兒童游樂區，也因美盛的用心與投入獨具特色。記者了解到，為了融會“寓教于樂”的社區理念，兒童游樂區在原定方案的基礎上進行了整體設備優化、升級，均采用進口和國內一線品牌，像KOMPAN、浪奇。場地內不僅有網紅月光秋千，造價數十萬元的大型火箭滑滑梯，更暖心設置涂鴉墻、搖搖馬、傳聲筒、游戲器械、勇氣探索設施、戶外課堂等活動設施，在滿足不同年齡段兒童活動需求的同時，將學科知識融入其中。

以教育和社區的共生關系為初心，景觀園林也變身“自然學堂”。記者注意到，社區的每種植物均設置有專屬植物標牌，掃描二維碼即可了解園區植物習性、特點，讓游園、科普一舉多得；開闊的草坪配上室外共享書吧，讓小業主隨時可停下來沐浴書香，仿佛置身在哈佛校園。

藝術氛圍滿滿的會客廊庭，滿足業主休閑洽談等需求，斥資數十萬元專設投影設備打造的戶外星空影院，孩子們隨時可在這里與電影中的主人公一起開啟一場星空奇夢；就連環繞整個社區的健康跑道，都參考賓夕法尼亞大學景觀道進行打造，跑道邊上還刻著常春藤八大名校的校訓名言。

更值得稱道的是，美盛教育港灣為業主、為孩子們留足了運動、活動空間：社區西側設置有籃球、羽毛球、乒乓球等健身場地，讓健康成長成為一種生活態度；還有規劃的社區內1200平方米美+生活館，內設兒童閱讀區、瑜伽室、健身房、茶室、會議室等，在城市中心區域，如是投入堪稱奢侈。

責任執筆煥新城市未來

高品質交付的背后，有美盛作為本土房企佼佼者的強大實力支撐，更有尊重業主、敬畏土地、深愛城市“一諾既出、萬山無阻”的責任與擔當。

當前市場環境下，房子能否如期如約交付，是對于企業綜合實力的大考，更是檢驗企業責任擔當的試金石。

從曾經的一紙藍圖到如今的夢想成真，從曾經的翹首期待到此刻的盛景已成，回望三年建設路，疫情反復、暴雨侵襲、市場下行等多重不利因素疊加，讓美盛教育港灣一期這份不僅如期乃至提前交付、高標準交付的答卷尤為難能可貴。

如期交付背后，是美盛集團強大綜合實力的支撐。18年來，生于斯長于斯的美盛立足鄭州、深耕中原、拓局全國，堅持適度規模，堅持產品精進，不做紅極一時的行業“黑馬”，而是致力于成為行穩致遠的“千里馬”。目前，美盛已開發和擬開發建筑面積逾1000萬平方米，土地儲備1600余畝，2021年美盛集團還邁出了走向全國的第一步，拓疆深圳，開始全國性布局推進。

如是底氣也使得疫情封控期間，美盛教育港灣能夠不計成本、不吝投入，每天有1500多人閉環管理進行施工，吃住都在工區，工作生活雙閉環，在遵守防疫政策的同時馬不停蹄地施工，全力以赴保障如期交房。

不僅保工期，更要保品質。美盛教育港灣始終堅持“匠心品質兌現完美交付”的原則，為了提升項目品質，不惜多次追加投入，如在原有景觀方案基礎上，在入戶大堂處增加3棵名貴的特型羅漢松打造多層次景觀，升級兒童游樂設施，在室外會客廊庭增加投影設備等。

從攻堅鄭州最大城中村改造到如今一期完美呈現，更有美盛“一諾既出、萬山無阻”的責任與擔當。

交付現場，有業主感嘆美盛教育港灣一期對當初承諾的各項規劃設計進行了“神還原”。事實上，作為主城更新的引領者，這種“一諾既出、萬山無阻”的超強兌現力，正在讓項目所在的金水主城煥發新氣象：公辦雙名校——鄭州外國語學校（集團）金水校區暨鄭州金水外國語中學、鄭州市金水區緯五路第一小學普慶校區于今年9月移交并正式開學；簽約打造鄭州首座龍湖天街——龍湖鄭州美盛天街，革新金水商業新格局；北三環綠道公園落成，進一步優化區域生態環境……

經典的建筑，都是時間的作品。一期交付只是一個序篇，一部序曲，作為千畝大盤，從城市界面的優化到生活配套的打造，再到商務資源的引入、城芯活力的更新，美盛以責任和擔當執筆擘畫，不遠的將來，更多美好盛景正在紛至沓來。“不須迎向東郊去，春在千門萬戶中。”美盛，為鄭州國家中心城市現代化建設美好盛放。

鄭報全媒體記者劉文良李莉

編輯：龍雨晴